今天是4月1日，西方的愚人节，也是我们在燕郊房的收房日。
北京的天气并不好，一整天都是阴沉沉的，还有轻度污染，空气有些刺鼻，舌头上总像是沾了灰。
然而，任何恶劣的天气都阻挡不了我们马上就可以拿到新房钥匙的热切和兴奋。
通州离燕郊坐公交需要1小时50多分钟，早上起床也就比平时早了许多。
吃过早饭，临出发前检查收房所需材料是否齐备，除了有身份证，其他三项如户口本在兰州家里没有带来，一寸照找了半天也找不到，粉色的房屋查询证明是去年11月开的，有效期只有一个月，早都已经过期了。
资料不全，还能拿钥匙收房吗？
办法总比困难多，没条件也要创造条件。
关于户口本的问题，先打电话给售楼处，询问户口本的电子扫描版是否可行，回答说可以。于是给正在上班的先生打电话，让他回家拿户口本去扫描。几番折腾，终于按要求的格式扫描好发了过来。
正确的格式是：A4纸上面是户口本有户主名字、盖有红色印章的首页，下面是有购房人名字的那一页，对齐扫描。
因为这两页不在同一页面，扫描起来稍微费点周折。
没有一寸照，怎么办？一个字，找！肯定有，就看放在什么地方。翻箱倒柜将近二十分钟，床头柜、储物柜、行李箱都找遍了，都没有。肯定有，继续找！最后在随身携带的双肩包里找到了，就在钱夹里藏着。
最后一项是房屋查询证明，拿身份证直接去房管局的自动柜员机上打印出来就可以了。
坐公交车摇摇晃晃到达售楼处时，已经快到下班时间，售楼处的小刘接待了我们，之前的业务员小辛听说辞职回家带娃去了。
小刘拿了一堆文件先让女儿填写、签名，其他的手续只好等下午上班后再说。
让小刘联系了在小区里面已经装修了十来年的一家装修公司，趁着中午休息时间去看他们装修好的房子。
看了好几家，没有一家是让人心动的，总有这样那样的问题。
首先，这几家面积都不大，却大都做了石膏吊顶，装了射灯，而现在的商品房普遍层高低，装吊顶后更加压抑。按照以往的经验，吊顶和射灯，都是些华而不实的东西，是多花钱既不中看也不中用的摆设。
其次，厨卫建筑时的设计缺陷，在装修时没有进行合理的改造，缺乏灵感和巧思，还是十多年前的装修套路，只是满足了最基本的使用功能。
在我看来，房子的装修非常考验房主的眼光和施工队的水准，更考验双方的空间想像力，二者只要有一强，装修出来的房子都不会太差。
俗话说货比三家，选择装修公司，我们还得多跑几家，实地考察，有比较才有鉴别。
下午快上班时，小刘微信说她开车带我们去房管局打印房屋查询证明，再去不动产交易中心打印另一个什么证明。这两个地方挺远，如果自己去很不方便，非常感谢小刘的热心和周到。
证明拿到后，她带我们到开发商那里缴费——契税、维修基金和印花税。三项合计下来24833元，又是一笔大额支出。
回来后直接去物业，交了今年全年及去年12月后半月的物业费共计2503.35元，然后领钥匙、电脑录入头像以便出入单元门和小区各个大门。
接下来就是验房，看看水电是否畅通、门窗是否有破损或故障。果然主卧的一扇窗户有问题，无法上翻打开，验收的师傅对此做了记录。其他地方我们也不懂，只是走马观花象征性地看了看，也没看出什么问题。
土豆随手拍我们买的房子楼层、结构等不是很好，开发商当时为了促销，就送了一个免租金可以使用10年的地下车位，收完房就可以挑选车位了。本楼下的车位已经卖完或租完，就在相邻楼下挑了一个比较近的车位定了下来。
小刘说正好有个租住户想租车位，问我们愿不愿意出租。我问她大概可以租多少，她说每月100～120元，可是物业还要收80元的管理费，这样算下来基本上没有多大收益。如果车位委托给物业代为出租，每个月租金是280元，其中含物业管理费，但是要排队等，谁知道要等多久。
我让小刘转告那人月租150元，如果愿意就出租，结果人家欣然同意，这种双赢的事谁都不会拒绝吧。
很快草拟了一份车位租赁合同，双方签了字，我交了一年的车位管理费，租车位的小伙子转给我一年的租金，就这样，我从这套房子赚到了第一笔租金。我不知道这是否可以算做“舍了个孩子套了个狼”。
搞定车位，天色还亮，让小刘将房子平面图复印了两份，又帮忙借了个钢卷尺，我和女儿再次到房子里实地测量净尺寸，并一一标注在户型图的相关位置。
有了这样一份标注清楚的户型图，以后预订家具、地板、洁具、橱柜等，就不会盲目出错，犯一些尺寸不合适又扯皮的低级错误。
另一方面，这张图还有助于我们反复研究，自己先做个整体布局，方便以后与设计师、施工队有效沟通。
事实上，回到家后，我和女儿已经就卫生间的不合理结构想出来了一个简单可行的办法。我敢肯定，这样的做法绝对是独一无二的！
小区一景 土豆随手拍