我觉得我天生就是一个号外房产经纪人，无证、无单位、不拿佣金、不逐名利的那种。
直接、间接、稍稍使力、给点鼓励，因我而促成的房产交易达成2位数绰绰有余。
话题可以从近期随意聊起------
有小孩、有房亲戚欲买学区房，立马赞同。
一大龄、待婚原同事被我力劝：还不买房，以后找对象不好找。他说，现在也没啥存款，不想掏空父母的积蓄交首付，更不想和别人借钱买房。而且还觉得，说不定到结婚那时候房价跌了------
总结一下不想年纪轻轻就做房奴，畏手畏脚，活得不痛快。
呵呵，纯属刚需的婚房，现在不买，很大概率的结果就是熬到人到中年，最终还是掏光了父母，用现在一百平的预算，买个老破旧。让本应该提前到来的自由和父母提前到来的天伦之乐往后顺延几年。
房产刚需，就是要在最应该买房的时候，做最大胆的决定，在收入最黄金的年龄里，完成普通人最坚实的物质底层基础建设。
这既是经验，也是远见。
以后房价会不会跌不知道，但是看回过去的七八年，就会发现一个定律：全款变首付，首付变车库。
之前在抖音上看到这样的一个事情：54万买的房，首付17万，贷款37万，一天没住过，年租金1万8，租了8年，最后房子还卖了114万。
房价再高是资产，房租再低是消费！
买房不仅仅是因为看好城市的发展，也不仅仅是因为觉得房价会涨，而是实实在在跳一跳，买得起房子有房子住，然后改善住房条件，然后更好地让下一代有好的教育环境。
很多人说，现在绝大部分人都有房子了，以后房价要跌。绝大部分都买了房，为啥你没买?！为啥别人都有两套以上的房子了，你没有？！该担心房产税的、该担心房价跌的，不是你，而是那些有5套以上房子的人。
在抖音上还看到这样的一个事情，被这段话刷屏：打拼十年最有成就感的事就是，帮房东付完剩下的房贷！
所以，租房是消费，买房是置业！
买房、有房为了有家的安全感、稳定感。
世界这么大，要有属于自己的一盏灯。
所以，我们需要的不仅仅是一个住房，而是一个能够装住心的地方。
劝别人买房真是一件挺上瘾、挺上头的一件事。
为现身说法，成功一而再、再而三、三而又地买房。
然后就经常和人聊房产，没事陪陪人家看看房。
然后相继劝说一同事购买刚需婚房，之后又120%赞同其又购入一学区房；成功敲定一亲戚在购买一周转经济适用房，之后手有余钱时又极力赞成购置一舒适大房；好吧，应该是起到一定作用，力劝一同学购入一小型周转房，立足，让心和身都有归属感；还有劝一同事投资一小公寓，全属是给自己一底气。至于劝亲戚给孩子买婚房、给小娃娃准备学区房，我都是不遗余力----
也就是说，只要周围的人有买房意向，我就一再鼓动，助其下决心，定下来。
没事，没事。就是定投的大好事。大不了退房给银行，反正本金还在。
我热衷于劝别人买房，毕竟首付不用我凑，贷款不用我还，几率一直是正的房产增值之后他们还会丰盛地感谢我（我自己想象的，内心里自己替对方感谢了自己）------
所以，请尊称我为号外房产经纪人，谢谢。